比来,电视剧《安家》热播,这是一部报告房产中介的行业职场剧,剧中不但对房产中介这个行业停止了描画,还探讨了原生家庭、假仳离等一系列热门社会话题。虽然这部剧收获的评价褒贬纷歧,可是房产题目确切是我国公众最为关心的话题之一,而不管是房产买卖,还是房产租赁,行业内也确切存在诸多乱象,禁不住让人沉思。
去中介化?非一日之功
剧中相关脚色曾不止一次地感慨行业外的人不晓得行业内的艰辛。确切,房地产行业和旅游行业类似,都是一其中介化水平很是高的行业。从理论上来说,假如信息充足对称,没有任何一个行业是需要中介的,中介只会发生更高的本钱和更多的环节,可是现实上,房产中介已经是房产行业的一个重要环节。可以说,在短时候内,任何去中介化的尝试都只能是初步摸索,包括区块链。
区块链由于可以减轻信息差池称现象,具有自然的去中介化属性。可是,去中介化并非一日之功。房产行业的很多属性,例如客单价高,线部属性重,信息差池称属性强等等,都决议了短期内的去中介化是不现实的。客单价高,意味着每笔买卖都要经过较长的买卖时候,客户更难以接管纯洁的线上买卖;线部属性重,需要区块链收集具有较强的链上链下协同才能,而这正是现阶段区块链技术较为不敷的一点……
是以,即使能部分化决信息差池称题目,区块链技术也不能在短期内将房产行业去中介化。
区块链能做的事有很多
可是,这不代表区块链对房产行业什么也做不了。虽然临时处理不了最焦点的题目,区块链可以利用在房产行业的地方还有很多。
例如,房产买卖所需流程长,材料多,环节复杂,区块链技术可以在其中起到促进信赖,简化流程的感化,方便房产买卖;再例如,不管是房产买卖还是租赁,子虚房源、过期房源都很多,信息轻易更新不实时,区块链可以买通数据,并停止监视,让用户不必为了无效信息浪费心力;甚至对于中介来说,区块链也可以记录二手房买卖的全流程,最大限度避免跳单行为的出现;而对于监管部分和金融机构来说,也可以各自起到方便监管微风控的感化。
是以,区块链技术帮助“安家”,并纷歧定一上来就要处理中介化的题目,而是可以从更多的角度切入,逐步让全部系统和行业变得简单、高效,从而发生积极感化。
中介这类职业在未来会逐步亏弱,可是在现在照旧发挥侧重要的感化。我们始终以为,只要好人和好人,没有好的职业和坏的职业,我们应当做的,是对于好人,相互体谅和尊重;对于好人,用法令、道德、技术等多种方式来停止躲避。链博科技希望的,是用区块链技术促进信赖,促进通明,让好人的好为人所知,让好人的坏也大白全国。
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